今日竹山網消息　本以為到法院起訴，費時費錢費事，沒想到只跑了一趟一分錢沒花事情就解決了！”近日，竹山法院采取訴前調解方式，花費2個小時成功調解一起房屋租賃合同糾紛，當事人湯某連連對承辦法官表示感謝。

原告湯某購買商鋪后，與被告某企業管理公司簽訂《商鋪委托經營及管理協議書》，約定了租賃期限、租金及支付方式。后被告某企業管理公司沒有按期支付房租，原告湯某遂訴至法院，請求判令被告公司承擔支付房租及逾期違約金的民事責任。立案庭承辦法官了解上述情況后，建議湯某走訴前調解，該調解方式不收取任何費用且耗時短，如果訴前調解不成功，再立案受理，湯某表示同意。承辦法官隨后向其送達《委托調解告知書》，同步向竹山縣聯合人民調解委員會發出《委托調解通知書》并移送起訴材料。我院派駐調委會員額法官收到起訴材料后，協助指導調解員立即通知涉案公司前來縣綜治中心一同調解。經過派駐法官、調解員釋法明理、耐心勸解，雙方當事人自愿達成調解協議：某企業管理公司與湯某的租賃關系終止；某企業管理公司和另一涉案企業于2021年11月30日前共同支付湯某租金45718元（已扣減2020年疫情期間三個月租金6531元）；湯某自愿放棄其他請求。至此，一起房屋租賃合同糾紛，未花費任何訴訟費用，歷時僅2個小時調解成功，既節約了司法資源，又減輕了當事人的訴累。

今年以來，竹山法院主動同竹山縣聯合人民調解委員會對接，建立調解前置機制，在立案前對當事人同意調解的案件，向其送達《委托調解告知書》，同步向竹山縣聯合人民調解委員會發出《委托調解通知書》并移送起訴材料。經調解達成協議的，經雙方當事人申請由法院進行司法確認；未能在期限內促成當事人達成調解協議，或者當事人明確拒絕繼續調解的，由調委會將相關調解材料移交法院，由法院依法辦理立案手續。

2021年1至11月，縣法院共向竹山縣聯合人民調解委員會委派、委托調解案件1123件，已調解成功579件，司法確認526件，將解紛工作關口前移，幫群眾減負，為辦案增效，依法平等保護當事人合法權益，為優化營商環境提供有力保障，獲得當事人諸多好評。 （陳雅倫）