熱點公證案例解析(遺囑公證) 

　　<案例>70多歲的趙先生有一套房產，隨著年齡的增長，他感覺身體明顯不如以前，因此打算事先立遺囑把房產作個處理，免得日后麻煩。于是張老先生到公證處咨詢，在工作人員的指導下，立下了經過公證的遺囑，了卻了一份心愿。
　　<解析>個人擁有的財產越來越多，除房產外，還有存款、股票、債券等，人們意識到辦理遺囑公證、事先分配好自己的財產，可以在日后減少很多糾紛和麻煩。比如房產過戶時，房管部門需過戶方出具繼承權證書方準辦理。若事先未辦理遺囑公證，在出具繼承權證書時，就需所有繼承人到場辦理。一旦繼承人較多，人員同時到場難度增大，不僅影響公證書辦理，同時增加了當事人的開支?！豆C法》第十一條將遺囑公證規定為公證機構的一項公證業務；《繼承法》規定：經過公證的遺囑，在法律上的效力高于自書、代書、錄音、口頭遺囑，日后發生析產分家等糾紛，能免去打官司的繁雜法律程序。


熱點公證案例解析（婚前財產公證）

　　<案例>錢先生自己購買了一套房子準備結婚用，想辦理婚前財產公證。他對工作人員說，作婚前財產公證并不是因為不信任對方，更不是因為對婚姻有保留，只想為財產加上一道保險。
　　<解析>公證人員解釋：所謂婚前財產公證，并非僅限于婚前，對各自財產（主要指不動產、婚前投資、有價證券等）進行公證，也可在婚后對婚前財產進行公證。一直以來，人們對婚前財產公證認同度很低，存在較大的意見分歧。一些人認為，婚前財產公證與我國傳統家庭觀念相違背，會破壞夫妻感情。但隨著社會進步，經濟交往的頻繁，年輕人已逐漸接受婚前財產公證，事實也說明婚前財產公證不會影響夫妻感情，反而使夫妻婚姻關系更加穩定。近年來，從前來咨詢的情況分析來看，婚前財產可以更好的保護弱勢對象，特別是女方的財產不受侵占。


熱點公證案例解析（夫妻財產約定公證）

　　<案例>房屋作為家庭的重要財產，近兩年成為公證業務的主要辦理對象之一。孫先生結婚三年一直沒有住房。最近，孫先生的父母準備借給他15萬元購房款，但又心存顧慮，擔心現在年輕人的婚姻關系不穩定，要求把用該款所購的房產產權作一限定。
　　<解析>公證處工作人員指出，孫先生提出的是夫妻財產約定公證，主要是指夫妻在婚姻關系期間，對一方或雙方所得的財產進行約定，確定其所有權歸屬的行為。如果孫先生的父母確定這筆房款只是贈給他一個人的，孫先生可與妻子協商后，到公證處辦理夫妻財產約定公證，在辦理房產證時，將房產的產權所有人列為孫先生一人。當然也可以約定為夫妻兩人共有，也可以把出資的父母列為產權共有人。


熱點公證案例解析（繼承權公證）

　　<案例>李某父親早亡,其母王某及妻子張某帶兒子李甲在家居住，婚后第4年，李某在外務工時不幸身亡，在清理遺物時發現6萬元存折，婆媳急需這筆錢生活?？蛇@筆錢如何才能從銀行中取出來，成了婆媳倆心中的煩惱。
　　<解析>《繼承法》第26條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產”。也就是說，6萬元存款的一半是李某個人的遺產，另一半作為李某妻子的財產。根據《繼承法》第5條規定，“死者的遺產由其父母、配偶、子女共同繼承”。李某的遺產應由其母親王某、配偶張某及兒子李甲共同繼承，李甲繼承遺產由其母親代為管理。
　　在辦理繼承權公證時，所有繼承人都需要到公證處，共同提出申請（繼承人不在本地的，應到當地的公證機關辦理繼承或放棄繼承的聲明書公證），并且需要攜帶戶口簿、身份證明、被繼承的銀行存款證明、被繼承人的死亡證明、由被繼承人和繼承人單位或所在戶籍管理機關開具的親屬關系證明等。
　　公證人員指出，凡遇到財產所有人死亡，其繼承人要想依法取得遺產，在繼承人之間沒有爭議的情況下一般都要辦理繼承權公證。 若遇到親人去世，因我國繼承制度中還有“轉繼承”和“代位繼承”的規定，辦理繼承權公證的應盡快辦理，以免使本來簡單的事情復雜化，為自己增添不必要的麻煩。