為深入貫徹落實關于整治群眾身邊不正之風和腐敗問題的工作部署，竹山縣全力推進“整治物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題”集中整治工作，全面規范物業服務企業行為，充分發揮典型案例的警示作用，竹山縣住房和城鄉建設局公開發布第一批典型案例。

案例一：竹山虹景物業有限公司履約不到位、信息公示不規范

案件情況：竹山縣住建局開展整治物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題工作中發現，龍山盛景小區物業服務信息公示不齊全、公共收益未公示；消防設施巡查不到位，消防設施破損未及時維修。

處理結果：該行為違反了《湖北省物業服務和管理條例》第三十七條、第三十八條。竹山縣住建局責令竹山虹景物業有限公司限期整改，并將持續跟進整改進度。目前，相關問題已完成整改。

案例二：十堰市東方明珠物業管理有限公司竹山蓮花國際綠松石城管理處物業服務信息未公示、履約不到位、

案件情況：竹山縣住建局開展整治物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題工作中發現，國際綠松石城小區公共收益未公示，樓道間有雜物堆積，小區物業服務單位未及時進行疏導、清理。

處理結果：該行為違反了《湖北省物業服務和管理條例》第三十七條、第三十八條。竹山縣住建局責令十堰市東方明珠物業管理有限公司竹山蓮花國際綠松石城管理處限期完成物業服務信息公示公開，及時清理堆積的雜物。目前，相關問題已完成整改。

案例三：竹山縣億家樂物業管理有限責任公司未按合同約定提供物業服務

案件情況：竹山縣住建局開展整治物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題工作中發現，幸福家園小區樓道間有雜物堆積，小區物業服務單位未及時進行疏導、清理。

處理結果：該行為違反了《湖北省物業服務和管理條例》第三十七條、竹山住建局責令物業服務企業組織工作人員對樓道堆放雜物問題進行全面疏導、清理，并持續開展清理行動。目前，相關問題已完成整改。

案例四：竹山恒昌置業有限責任公司侵占小區業主公共利益

案件情況：竹山縣住建局開展整治物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題工作中發現，竹山恒昌置業有限責任公司擅自違法將四季花城小區內地上公共停車位進行銷售，并拒絕退還業主費用。

處理結果：該行為違反了《湖北省物業服務和管理條例》第第五十四條，6月30日，竹山縣住建局將相關違法線索移交竹山縣綜合執法局查處。