◎　黨世根　文/圖
　　俗話說：“家有萬貫，不如有個店面”，“一鋪養三代”。據了解，近幾年，浙江溫州人頗流行把買下來的商鋪作為聘禮或嫁妝送給新婚的兒女。商鋪作為房地產的重要組成部分，和住宅產業相比，總量雖然不大，但由于其發展潛力看好、回報率高，因而受到投資者的關注。
　　當你手中有剩余資金時，投資股票、國債、黃金或古董，雖然回報可觀但投資風險性大。土地稀缺所帶來的保值、增值性使房地產投資成為抵御通貨膨脹的有力武器，其可租、可售、還可抵押的特性，更使其成為進可攻退可守的投資利器。因此，業內人士普通認為——投資商鋪，“錢”途無量。
　　千福家居建材廣場推出“先招商、后銷售、再托管三年”的運作模式，勇作第一個“吃螃蟹”的舉動，點燃了投資商鋪者的熱情，從首期招租、銷售態勢和商家興盛的經營來看，已實現了開發商的初衷，取得了滿意的效果。目前，2號、3號樓黃金鋪位進入火爆招商之中，他們的成功并非偶然，而是準確定位和市場需求的必然體現。據了解，在深圳、北京、上海等經濟發達城市，商鋪一直是家庭投資理財的熱點，甚至成了許多家庭首選的投資品種，說明了商業地產投資的魅力。
　　可以預見的是，隨著全國住宅價格繼續走高，政府不斷在宏觀調控方面下猛料，且矛頭直指住宅投資，但對于商鋪的投資目前還沒有任何限制，商鋪價格將得到市場重估和上揚。因此，有關專家建議，在商鋪價格大勢上漲之前，投資者不妨提前介入。但是，商業地產因有其特殊性，所以需要具備一定的投資常識和基本謀略，以降低風險，增大贏利機會。首先，位置是商業地產的靈魂。商鋪不象房子，只要人流量大、交通便利，能形成新商圈和專業市場就行。其次，在成熟商圈和新商圈的選擇問題上，老商圈和新商圈各具優勢。鑒于臨街商鋪價格高昂，有眼光的投資者開始關注更具競爭優勢和發展前景的內院式商城商鋪。這種商鋪目前價位普遍不高，代表著商業發展的方向，投資回報率高。
　　千福家居建材廣場的形成打破了僅以街面衡量商鋪價值的傳統觀念，使商鋪的營運規劃與管理方式成了商鋪附加值的決定因素，完成了商鋪房產領域與商鋪投資領域的一項革命性突破，打破了獨立街鋪一統天下的局面，為我縣商業的健康發展注入了新的活力。

↑物業管理公司服務人員向商鋪業主發放鑰匙。