□  文/圖　黨世根
 
　　李嘉誠先生曾說：“搞房地產第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”這句話被業內人士贊為經典。雖然從營銷學的角度來看，地段只是構成物業的一個因素，而且其價值概念也在不斷變化，但是，選擇理想的地理位置依然是營造房地產品牌的一個重要前提。
　　一般而言，有三種地段具有一流地理位置的基本特征。其一，較為成熟的生活小區。由于已經具備了較為完備的配套設施，這類位置的價值容易被買家所認同。其二，與城市規劃相契合、有升值潛質的地段。這類位置目前還不太理想，但隨著城市的發展，其價值會一路飆升。其三，大區域的好地段。這類地段一般人沒有膽量投資，開發商必須具有大戰略家的眼光和魄力，從較大的區域范圍考察地段的價值。
　　隨著新興區域的興起，大型生活社區的聚集，城市區間出現了新的商業節點，新興的商業圈有著巨大的發展空間，永遠指引著財富的流向，是聰明投資人士永恒的追逐目標。時代的發展向我們證明：凡是新興的商業圈，必定是租金暴漲、售價飆升的財富盆地！以世紀廣場新興商業圈為例，其商鋪每平方米售價達1萬余元，無不印證了新興商業圈引導財富增值的投資“鐵律”。
　　有商才會有業，有業才能聚商。千福家居建材廣場位于縣城中心黃金地段（原纖維板廠）。占天時，它是我縣城市整體規劃、城區改造、社區建設的重點。占地利，它北距城區主干道人民路僅100米，西鄰永樂路，南接寬闊的縱橫大道。繁華地段，核心位置，四通八達，方便快捷的交通奠定了旺鋪基礎，為商品運輸、貿易往來配備了有利的環境資源。隨著堵河沿河大堤向東的延續修建，堵河沿岸已成為房地產開發的重點地段，將逐漸形成新的商貿經濟圈。占人和，它聚天地之靈氣，與傳統人文和現代發展自然融合，是商鋪投資者、品牌經營者和市場管理者的吉祥興盛之地。優越的區位優勢，決定了千福家居建材廣場的發展空間與潛在升值無限。