問：離婚時，如何確認房屋是否屬于夫妻共同財產？
　　答：我國對房產實行的是登記制度，房產證不再是房屋的唯一合法憑證，登記簿才是房屋真正的“身份證”，當房產證與登記簿不一致時，以登記簿為準。產權證與登記簿一致，如果只寫了夫妻一方或子女的名字，夫妻離婚時，處置房產應具體情況具體分析：
　　1、夫妻關系存續期間購房，產權證只寫明夫妻一方名字，如果雙方有書面約定的，原則以約定處理。如沒有特別約定的，根據《婚姻法》有關規定，無論誰出資購買的房產，都是夫妻共同財產，產權所有人為夫妻雙方。
　　2、夫妻關系存續期間購房，產權證只寫明其子女名字，要明確該項不動產的所有權，就只能依據產權證上寫明的產權人來判斷，因此，該房產的所有人為其子女。離婚時，夫妻不能把該房產作為夫妻共同財產來分割。
　　3、如果在產權證上只寫上了夫妻一方及其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為了該項房產的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房主部分屬夫妻共同財產，在離婚時可按有關規定進行分割。但對于屬于子女的那一部分房產，不能視為夫妻共同財產，應作為子女的個人財產。